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absolute Grünruhelage in Sievering***unbefristet***Inkl. Heizung und Warmwasser

Objektnummer: 6030
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Zur sofortigen Vermietung gelangt eine sonnige und schön aufgeteilte, unbefristete Mietwohnung in herrlicher Grünruhelage in Sievering. Die im 2. Stock des Neubaus gelegene Wohnung hat eine schöne Aufteilung und liegt in einer absoluten Grünruhelage, da abseits der Straße. Durch die großen Fensterflächen (französische Fenster) ist diese Wohnung ganztägig schön belichtet und bietet Paaren oder einer Familie ein schönes Refugium in Obersievering.

Aufteilung:

zentrales Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und WaMa-Anschluss, Küche mit allen Geräten, extra WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ausstattung:

Fernwärme (Heizung und Warmwasser im Mietpreis enthalten), Parkettböden, Küche mit allen Geräten, Internet/Kabel TV, großflächige Fenster, verflieste Nassräume, Badezimmer mit Wanne

Infrastruktur:

In geringer Entfernung (1-2 Busstationen) befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie direkt vor dem Haus die Busstation 37A. Zahlreiche Gastrolokale, sowie der Wienerwald als Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.