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Büro | Erstbezug | 90m²-180m²

Objektnummer: 6028
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Erstbezug | Unbefristet! Zur Vermietung gelangt eine flexibel einsetzbare Bürofläche im 1. Liftstock (kreisförmig begehbar). Aufgrund der zwei Eingänge besteht auch die Möglichkeit die Fläche räumlich zu trennen. Der ganze Stock wurde aufwendig generalsaniert! 
Die Betriebskosten beinhalten auch Heizkosten-Akonto fixiert auf 3 Jahre!

Aufteilung

- 4 Büros
- 1 Abstellraum
- 1 Vorraum
- 1 Wohnküche | Aufenthaltsraum
- 1 Bad inkl. WC und Dusche

Ausstattung

- Zentralheizung
- Lift
- Stellplätze (optional)

Infrastruktur

- U3 Johnstraße (600m)
- Reinlgasse/Märzstrass 10,46 (270m)
- Gastro
- Trafik
- Bäckerei
- Spar | Billa

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Bernhard Friedrich, MSc
m +43 660 117 9020
e  bcf@fhi.at
t   +43 1 342 222

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.