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2,9% Rendite - Gepflegte 2 Zimmer Anlegerwohnung Nähe U1 Reumannplatz

Objektnummer: 5989
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Nähe Fußgöngerzone Favoritenstraße und U1 Reumannplatz gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Neubaumiete zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem thermisch sanierten Haus (ca. 2012) im zweiten Liftstock und ist südseitig ausgerichtet.  Die Wohnung ist derzeit auf 5 Jahre befristet vermietet - Mieteinahmen € 6.240,-- p.a. = Nettomiete € 520,-- p.m. = 2,9% Rendite.

Aufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Bad, WC.

Ausstattung:

Gasetagenheizung, Laminat- und Fließenböden, Etagenheizung, Waschtrockner, geräumige Kühl-Gefrierkombination, Kellerabteil, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum.
Die Wohung wird am liebsten Eigentümer möbliert vermietet. Der Verbleib einzelner Möbelstücke ist sicher verhandelbar.

Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Viktor Adlermarkt, Fußgängerzone) sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Verkehrsknotenpunkt U1 Station Reumannplatz, Straßenbahnlienen 6, 11 sowie diverse Autobuslinien) befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Alexander Pfarrkirchner

t    +431342222
f    +43134222211
m  +436763753588
e    ap@fhi.at

www.fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.