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Helles, 9-Zimmer Altbaubüro Nähe Börse

Objektnummer: 5972
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Vermietet wird ein wunderschönes, helles und weiträumiges ca. 540 m2 großes Atbaubüro im 1. Bezirk nahe Rudolfsplatz, Börse, Schottenring und Donaukanal. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeithauses mit eindrucksvollem Entrée.  Dieses Büro besteht aus 9 großzügigen Zimmern (siehe Plan), weiters befindet sich in dem Büro eine Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Dieses Büro eignet sich ideal für Praxen, Kanzleien sowie für diverse Agenturen und freiberuflich Tätige.

Das Objekt wird noch komplett ausgemalt und die Böden werden abgeschliffen.

Das Büro wird übergeben wie liegt und steht. 

Aufteilung:

- Empfangsbereich

- 9 Büroräume

- Einbauküche

- Abstellraum

- 5 WCs

- Kellerabteil

Ausstattung:

- Parkettböden

- Flügeltüren

- Fernwärmeanschluss / Zentralheizung

- Einbauküche

Infrastruktur:

Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U4 und U2 - Station "Schottenring", den Straßenbahnlinien 1, 31, 71, D sowie der Buslinie 3A. Weiters erreichen Sie die U-Bahn/Straßenbahn Station Schwedenplatz in nur 5 Gehminuten.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.