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Südseitige 3 Zimmer Neubaumiete mit Klimaanlage Nähe U3 Zieglergasse

Objektnummer: 5946
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Nähe U3 Zieglergasse/Mariahilferstraße gelangt in einem sanierten Neubauhaus (TEWOSAN-Fassade, etc.) eine gepflegte ca. 90 m² Neubaumiete zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock. Der Wohn-Essbereich ist südseitig ausgerichtet.

Aufteilung:

Vorraum, geräumiger Wohn-Essbereichbereich, 2 Schlafzimmer (ruhig, hofseitig), Einbauküche, Fliesenbad mit Badewanne, Schrank- oder Abstellraum sowie ein separates WC.

Ausstattung:

Parkett- & Fliesenböden, Zentralheizung, Klimagerät, Kellerabteil, ein Garagenplatz bis auf Widerruf!!!, Fahrradabstellraum.

Infrastruktur:

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (U3 Zieglergasse) und eine lückenlose Nahversorgung (Mariahilferstraße, zahlreiche Cafes sowie Restaurants) aus.

Monatlich ca. € 100,-- für Strom, Heizung, Warmwasser und Klimagerät laut Jahresabrechnung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Alexander Pfarrkirchner

t    +431342222
f    +43134222211
m  +436763753588
e    ap@fhi.at

www.fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.