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CAFÈ - RESTAURANT BEIM NASCHMARKT***SCHANIGARTEN***HOHE FREQUENZ***

Objektnummer: 5643
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Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt eine seit 1957 bestens eingeführte Cafè-Restaurant. Das Lokal hat bis zum Schluss eine hohe Kundefrequenz aufgewiesen und punktet durch die prominente Lage, sowie die Möglichkeit eines großen Schanigartens. Das Lokal besitzt eine komplette Gastroküche (aufrechte Betriebsanlage)  indes besteht Renovierungsbedarf des Lokales. Eine Studie von Architekten zur Neugestaltung wurde bereits gemacht und kann auf Wunsch übernommen werden. Es wird eine ABLÖSE von 220.000,-- als VB verlangt.

Aufteilung: 

Gastraum 1 mit Schank, Gastraum 2, Küche, Toilettanlagen, Waschraum, Lager. 

Gastraüme: 70 Plätze

Schanigarten: 20 Plätze

Ausstattung:

komplette Lokaleinrichtung mit Tischen, Stühlen, Schank mit Kaffeemaschine und Zapfhähnen, komplette Gastroküche, etc...

Infrastruktur:

direkt am Naschmarkt, hohe Frequenzlage, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sehr hohe touristische Frequenz, Stammpublikum

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.