Nähe Raimundtheater und Mariahilferstraße gelangt eine charmante ca. 71m² Neubaumiete (Bj. 2010) mit ca. 4,35m² Balkon, Kellerabteil und Fahrradabstellbereich zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.
Bei Bedarf kann über die Hausverwaltung auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden
Das Objekt liegt in einer ansprechenden Wohnhausanlage und wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet.
Aufteilung
Vorraum, geräumiger Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich ca. 36,43m², EWE-Einbauküche mit allen Geräten, Balkon 4,35m², Schlafzimmer ca. 16,46m², Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß ca. 5,52m², Abstellraum sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Ausstattung
hochwertige Eichen-Parkettböden, Keramischer Belag = Feinsteinzeug in Bad und WC, Fernwärmezentralheizung, EWE Einbauküche, Isolierglasfenster mit 2-fach Verglasung, Außenjalousien, Tiefgaragenplatz für ca. € 120 p/M, Sicherheitstüre, Personenlift, Kellerabteil, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume sowie Waschküche.
Infrastruktur
Die Lage der Wohnung zeichnet sich auch durch eine gute Verkehrsanbindung - U6 Station Gumpendorferstraße oder U4 Station Margaretengürtel, die Autobuslinie 57A, und eine lückenlose Nahversorgung aus.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
t +431342222
f +43134222211
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Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
