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Hi-End Luxusdachgeschoss mit 3 Terrassen im Erstbezug**befristet***VIDEOLINK

Objektnummer: 5567
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Zur sofortigen Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete Dachterrassenwohnung im Erstbezug nach Neuerrichtung des Hauses. Die mit 3 Terrassen ausgestattete Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und hochwertigst ausgestattet. Grünblick und jeglicher Komfort machen dieses Objekt zu einem luxuriösen Citydomizil im Döblinger Cottage.

Aufteilung:

Vorraum, Küche mit allen Geräten (Miele) und Terrassenzugang, Wohnraum mit Zugang zu 2 Terrassen und großflächigen Glasschiebetüren, 3 Schlafzimmer, jeweils mit Terrassenzugang, Badezimmer, WC, Abstellraum  Video zum Objekt: https://youtu.be/uCrL6Q3eAZ0

Ausstattung:

Sicherheitstüre, Alarmanlage, Klimaanlage, Eichendielen Massivparkett, Außenbeschattung, Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, 2 WCs, Schall- und Wärmeschutzverglasung der neuesten Generation (100% schalldicht), Lärchenböden auf den 3 Terrassen, Wasser- und Stromanschluss auf den Terrassen, uvm.

Tiefgaragenplatz OPTIONAL (€ 100,-- zzgl. USt)

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Gastrolokale, Schulen, Kindergärten und Erwachsenenbildung, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (38, U6, 38A,37A)

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
f   +43 (1) 342 222
e  ck@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.