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Lichtdurchflutete 97m² Terrassenwohnung mit 82m² Terrassen & Tiefgaragenplatz Nähe U2 Donauspital

Objektnummer: 5521
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Nähe U2 Donauspital und Mühlwasser gelangt eine charmante ca. 97m² Neubauwohnung Bj. 1995 mit ca. 82m² Süd,-West-, Ost-Terrassen in zentraler Lage zum Verkauf.

Das Objekt liegt im 3. Liftstock in einer ansprechenden Wohnanlage in verkehrsberuhigter Lage und ist süd-, west- u. ostseitig ausgerichtet.

Aufteilung:

Vorraum, geräumiges loftartiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und mehrfachem Zugang auf die großzügige 64,45m² Süd-West-Terrasse, 2 Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer oder auch begehbare Garderobe, ein Fliesenbad mit Wanne sowie eine separate Toilette. Alle Zimmer mit Terrassenzugang!!!                            

Ausstattung:

Fernwärme-Zentralheizung, elektrischer Außen-Sonnenschutz, Schall- bzw. Isolierglasfenster, Laminat- und Fliesenböden, Satellitenantenne, Kellerabteil, Waschküche, Fahrradabstellräume, Installation einer Klimaanlage möglich, Terrasse mit Wasser- u. Stromanschluss ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz ist für monatlich € 50,-- möglich.

Infrastruktur:

Perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten wie Mühlwasser, Nationalpark Lobau bis Donauinsel!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U2 Donauspital, Straßenbahnlinie 25, Autobuslinien 92A, 93A, 97A, 98A, 26A) befinden sich in unmittelbarer Nähe!.

Im Jahr 2008 wurde das Dach (bessere Wärmedämmung) sowie die Terrassen saniert und überarbeitet. Für 2020 ist das Ausmalen des Stiegenhauses geplant.

Die Wohnung bedarf zeitgemäßer Adaptierung!!!

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Alexander Pfarrkirchner

t    +431342222
f    +43134222211
m  +436763753588
e    ap@fhi.at

www.fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.