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Ebenes 1000 m² Baugrundstück mit Altbestand Nähe U2 Aspern Nord

Objektnummer: 5453
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Zum Verkauf gelangt ein ca. 1000m² großer Baugrund bestehend aus zwei Grundstücken zu je ca. 500m² sowie je einem renovierungsbedürftigen Althaus.

Bauklasse W I, höhenbeschränkt auf 6,5m, offene u. gekoppelte Bauweise, koppeln über beide Grundstücke ist laut MA 19 Möglich.

 

Mögliche verbaubare Grundfläche 300m², erzielbare Wohnnutzfläche ca. 675m²

Straßenfront ca. 23m, Grundstückstiefe ca. 44m

 

Optimale öffentliche Anbindung mit dem Autobus zur U2 Station Aspern Nord und Essling-Zentrum.
 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Alexander Pfarrkirchner
M: + 43 (0) 676 37 53 588
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
ap@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.