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Einliegerwohnung in absoluter Grünruhelage

Objektnummer: 5294
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Zum sofortigen Bezug steht diese voll möblierte, modern ausgestattete Einliegerwohnung in Mauerbach. Auf ca. 87m2 Wohnfläche befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie eine gut ausgestattete Küche. Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie ein begehbarer Schrank und ein separates WC. Zusätzlich steht eine ca. 22m2 große Terrasse mit Zugang zu einem ruhigen, gepflegten Garten zur Verfügung. 

Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang komplett separat begehbar, zusätzlich kann ein dazugehöriger Parkplatz mitbenützt werden.
Die Miete ist als Pauschalpreis angegeben, in dem bereits die Hausbetriebskosten, WW und Heizung enthalten sind. 

Aufteilung:

- 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

- 1 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spezialdusche und Waschmaschine

- 1 begehbarer Schrank

- 1 separates WC

- Terrasse (ca. 22m2) 

 

Ausstattung:

- Küche (voll ausgestattet) 

- Fußboden- u. Infrarotheizung

- Außenjalousien

- voll möbliert

 

Infrastruktur:

Das Objekt befindet in absoluter Grünruhelage umgeben vom Augustinerwald. Der Bahnhof Wien-Hadersdorf ist trotzdem in 7 Minuten per Auto oder Bus gut erreichbar. Ein Nahversorger sowie eine Apotheke und ein Restaurant sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Aurelia Stipschitz
m +436764751436
t   +431342222
f   +431342 222 11
ast@fhi.at 

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.