Zur 10jährigen Vermietung gelangt ein sehr schönes, neu renoviertes Altbaubüro in sehr guter Lage des 7.Bezirks an der Grenze zum (. Bezirk Ecke Lerchenfelder Straße. Das im 3. Liftstock gelegene Büro ist sehr weitläufig mit 4 Büroräumen, Küche, Aufenthaltsraum und einen kleinen Balkon in den Innenhof. Das Büro ist ganztägig schön belichtet und bietet Platz für unterschiedlichste Branchen.
Aufteilung:
zentrales Vorzimmer, Toilette, Aufenthaltsraum 4 Büroräume, Küche mit allen Geräten, Badezimmer
Ausstaqttung:
Parkettböden, 3,20m Raumhöhe, Gasetagenheizung, Küche mit allen Geräten, Badezimmer, Internet/Kabel TV, etc...
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfsb sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (13A, 46, 2,U3, 48A)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
