Moderne 92,46 m² Neubau-Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen & Klimaanlage am Schubertpark
Am Schubertpark in Inzersdorf nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg gelangt in einer attraktiven kleinen Wohnhausanlage Bj. 2016 eine neuwertige ca. 92,46m² Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen u. Klimaanlage zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift - die Haupträume sind südseitig ausgerichtet.
Aufteilung:
OG: Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer, Fliesenbad mit Doppelwaschbecken u. Dusche, Abstellraum, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
DG: geräumiges 39,93m² Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf die beiden Terrassen, Abstellraum, sowie ein weiteres WC mit Handwaschbecken.
Ausstattung:
Eichen Parkettböden in den Zimmern u. Schiefer Natursteinplatten in den Sanitärbereichen, Infrarot-Zentralheizung mit Deckenpaneelen, Leerverrohrung für Photovoltaik am Dach, Klimaanlage, elektrische Außen-Raffstores, Markise mit Windsensor, Kellerabteil im EG, die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ca. € 80,-- im Nachbarhaus wäre möglich, ebenerdiger Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum, hochwertige Eggersmann-Einbauküche mit Borasystem, Eingangs- u. Innentüren Höhe 220cm, OG Abstellraum wird genutzt als Garderobe mit maßangefertigten Möbeln, maßangertigtes Badezimmermöbel mit Doppelwaschbecken im Bad.
Infrastruktur:
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (Wienerlokalbahnen-Badnerbahn Richtung Oper-Citycenter-Baden, Autobuslinien 65A, Richtung Wienerbergcity-Reumannplatz 66A Richtung Liesing-Reumannplatz u. 67B Richtung Alt Erlaa-Alaudagasse), eine ausgezeichnete Infrastruktur u. Nahversorgung (Billa 140m, öffentlicher Kindergarten 150m, Apotheke 280m u. diverse Restaurants) sowie seiner zahlreichen u. vielseitigen Freizeitmöglichkeiten (Naherholungsgebiet Wienerberg mit Wander-, Lauf-, Spazier- u. Schwimmmöglichkeiten, Sportzentrum Wienerbergcity inkl. Golf, Tennis, Basketball u. Beachvolleyball, sowie Draschepark u. Liesingbach mit Radweg) aus.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
t +431342222
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e ap@fhi.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
