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sonniger, klassischer Altbau im Erstbezug***unbefristet***WG Eignung

Objektnummer: 6005
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Zur sofortigen Vermietung gelangt eine klassische, sonnige und großzügige Altbauwohnung in bevorzugter Lage von Döbling. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung wurde eben komplett neu und hochwertig saniert und bietet großzügige Räumlichkeiten in perfekter Aufteilung. 2 Bäder, sowie 2 separate Toiletten bieten auch einer  Familie ein  angenehmes Wohnflair. Die Wohnung ist auch perfekt für WGs geeignet!

Aufteilung:

zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, offene Küche mit allen Geräten, 2 Bäder, 2 WC`s, Balkon

Ausstattung:

massive Eichenparkettböden, neue Küche mit allen Geräten (neu), Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, neue Fenster, neue Gasetagenheizung

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (37,38A,U6)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.