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Helle Dachgeschosswohnung mit 3 Terrasse in Grünruhelage

Objektnummer: 5976
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Zum Kauf gelangt eine helle, wunderschön renovierte Dachgeschosswohnung im 19. Bezirk, Nähe Sieveringer Straße in Grünruhelage. Über den Vorraum gelangt man in die offene Wohnküche mit anliegendem Balkon. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers ist eine kleine Bibliothek bzw. Arbeitszimmer angedacht. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das erste Schlafzimmer. Das zweite große Schlafzimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite und verfügt über eine eigene Terrasse.
 

Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten in der Wohnung durchgeführt:

  • der Boden ist mit hochwertigem Bauwerk Parkett ausgelegt
  • Die Fenster sind dreifachverglast und somit gut isoliert.
  • die Heizung sowie Brennwerttherme ist neu eingebaut
  • Die Wasserleitungen wurden neu verlegt
  • alle Türen wurden neu eingebaut
  • Die Wohnungseingangstür ist eine Brandschutz- und Sicherheitstür nach dem Standard RC3


Die Wohnung wir übergeben wie liegt und steht und ist ab sofort verfügbar.
 

Aufteilung:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer ca. 40,71m²
- 1 Zimmer ca. 18,68m²
- 2 Zimmer ca. 13,28m²
- 3 Zimmer ca. 12,09 (Wohnzimmer bzw. ein weiteres Zimmer)
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum

Ausstattung: 

- Parkettboden
- Wohnküche (nur Anschlüsse)
- neue Brennwerttherme
- TV-Verkabelung
 

Infrastruktur:

Wenige Gehminuten entfernt, ist mit der Buslinie 39A, die Bahnstation Heiligenstadt (U4, S-Bahn) direkt erreichbar. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe (Sieveringer Straße) alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls südläufig erreichbar. 

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:

Nico Kurzweil
m: +43 (0) 0699 1245 0500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.