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Altbaubüro/Ordination/Kanzlei in sehr guter Lage unbefristet!

Objektnummer: 5944
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Zur sofortigen Anmietung steht dieses helle, gartenseitig gerichtete 3-Raum Büro in sehr guter Lage im 19. Bezirk. Das Büro befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer, 2 Kabinette, 1 Veranda,
1 gut ausgestattete Küche sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Das Büro verfügt über den klassischen Charme eines Altbaues mit gepflegten Parkettböden, Flügeltüren und Wandstuck und eignet sich hervorragend als Kanzlei, oder Büro jeglicher Branchen. 

Aufteilung:

- 3 Räume (ca. 22 m2) 

- 1 separate Küche (ca. 11 m2)

- 2 Kabinette (ca. 6 m2)

- 1 Veranda (ca. 9 m2)

- 1 Badezimmer mit Badewanne

- 1 separates WC

 

Ausstattung:

- versiegelte Parkettböden

- 3-fach verglaste Fenster mit Rollos

- Breitband-Internet

- Kabel-TV

- Stuck

- Flügeltüren

- Kamin im Hauptraum

- Gasetagenheizung

- Kellerabteil 
 

Infrastruktur:

Das Objekt ist zwischen dem Saarpark und dem Rudolfinerhaus gelegen. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist "Saarplatz" der Linie 10A, 39A und befindet sich in nächster Nähe. Der Bahnhof Oberdöbling ist fußläufig gut erreichbar. In näherer Umgebung finden sich außerdem div. Einzelhändler, Trafik, Restaurants, Ärzte, etc. 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch od per E-Mail zur Verfügung.

 

Kontakt:
Aurelia Stipschitz
m +436764751436
t   +431342222
f   +431342 222 11
ast@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.