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Top Geschäftslokal in der Seilergasse

Objektnummer: 5882
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Es wird -in hochfrequentierter Geschäftslage- ein renommiertes Geschäftslokal nachvermietet. Das Objekt befindet sich im 1. Bezirk in unmittelbarer Umgebung des Wiener Grabens , nahe des Wiener Stephansplatz und verfügt über eine einladende Auslagenfassade.

Dieses Geschäftslokal besteht aus zwei Ebenen: Erdgeschoss mit ca. 50m2 und einem Souterrain mit ca. 105m2. Das Objekt wurde früher im Bereich Mode angemietet und eignet sich idealerweise als Boutique, Einzelhandel sowie für jegliche andere Kleinunternehmen. Gastronomie ohne Lüftung ist möglich (Bäckerei, etc.).

Dieses moderne, verkabelte und gut klimatisierte Geschäftslokal kann ab sofort mit einer Staffelmiete angemietet werden.

Staffelmiete: 1J.: €10.000, 2J. €11.000, 3J. €12.000

Das Objekt kann 5-10 Jahre vermietet werden, Verlängerungsoptionen sind auch möglich. Das Objekt wird übergeben wie es liegt und steht.

 

Aufteilung:

- Erdgeschoss mit ca. 50m2

- Souterrain mit ca. 105m2

- Lager

- Anschlüsse für Teeküche

- Toilette

Ausstattung:

- Schaufensterfront

- Deckenspots

- Stein-/Marmorböden

- Klimaanlage

- Alarmanlage

Infrastruktur:

Das Geschäft befindet sich in hochfrequenter Lage zwischen Kärnterstraße und Graben mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs bzw. Verbindungen des öffentlichen Verkehrsnetzes. (Stephansplatz, U-Karlsplatz)

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 
 

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA

M: +43 (0) 699 1245 0500
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
nk@fhi.at


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.