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Parkside Living | 2 Zimmer | Ruhig | Hell

Objektnummer: 5674
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Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage im Botschaftsviertel des 3. Bezirks mit Blick auf den Modenapark.
Die Wohnung ist noch bis 31.12.2023 von eine Botschaft angemietet! Die Miete beläuft sich zur Zeit auf € 1.007,87.- (netto) entspricht einer Miete von € 12.094,44.-/Jahr.

Aufteilung

- Vorraum,
- geräumige Wohnküche 
- 2 Schlafzimmer 
- Fliesenbad mit Dusche & Toilette 

Ausstattung

- Parkett
- Gaggenau-Geräte
- Fliesenböden 
- Hauszentralheizung 
- Kellerabteil

Infrastruktur

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobuslinie 4A sowie U4 Station Stadtpark) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Bernhard Friedrich, MSc
m +43 660 117 9020
e  bcf@fhi.at
t   +43 1 342 222

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.