ZUR IMMOSUCHE
A+ A-

Betriebsstandort inkl. Lagerflächen und Büros in zentraler Lage

Objektnummer: 5356
BILDER ANSEHEN

Vermietet wird ein gewerblicher Firmenstandort in zentraler Lage im 16. welches zuvor als Firmenniederlassung für ein Auslieferungslager (Expedit) bzw. Schauraum für ein Lederwarenunternehmen genutzt wurde.Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca.658m2 sowie ca.67m2 Terrassenfläche.

Aufteilung

- im EG strassenseitiger Neubau, der Hofbereich erstreckt sich bis zum rückwertigen Altbau.

- der Neubau verfügt über ein Obergeschoss mit diversen Büros bzw. Nebenräumen.

- der Altbau verfügt über zwei Obergeschosse mit jeweils ca.60m2.

- der Altbau ist aufgrund der räumlichen Abgeschlossenheit auch als eigene Einheit bzw. co-working space nutzbar.

- als zentrales Element fungiert der Hof oberhalb des Lagerbereichs, der sowohl vom Straßenniveau wie auch vom Hoftrakt begangen werden kann.

Ausstattung

- Rolltor (ca. 3x3 m) zum Lager

- Laderampe (Hebebühne)

- Lagerfläche mit Industrieboden

- Kabelkanäle in den Büros

- Flachdach mit Terrasse

- Gasetagenheizung

- Stiegenhaus

- Teeküchen in den jeweiligen Büros (Neubau/Altbau)

- Sanitäreinheiten

Infrastruktur

Der Standort befindet sich in zentraler Lage des 16. Gemeindebezirks Ottakring direkt gegenüber dem Hospiz der Barmherzigen Brüder in der Nähe vom Kongreßbad. In unmittelbarer Nähe befinden sich SPAR, INTERSPAR Sandleiten, HOFER, MÖMAX, KIKA-Abholmarkt, Libro, Fressnapf u.a. sowie die Caritas Österreich Zentrale und diverse Firmenniederlassungen und Schulen (HTL).

Die U-Ottakring sowie der Ottakringer Bahnhof erreicht man in weniger als 1 km.