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Südseitige 2 Zimmer Neubaumiete mit Südbalkon, Tiefgaragenplatz & Gartenblick

Objektnummer: 5332
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Die Wünsche und Vorstellungen eines modernen Klientels erfüllt diese charmante ca. 65m² Neubauwohnung mit einer ca. 9m² großen Loggia, Tiefgaragenplatz und hauseigener Gartenanlage. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in einer geschmackvollen Wohnhausanlage, Fertigstellung 2014 in Niedrigenergiebauweise Nähe Donauinsel und Floridsdorfer Spitz.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, südseitig ausgerichtet mit freiem Blick in einen Garten. 

Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Aufteilung:

Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ca. 9m² Loggia, Schlafzimmer, hochwertige Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

Ausstattung:

Parkett- und Fliesenböden, Marken-Einbauküche, Loggia, Tiefgaragenplatz möglich für € 80,-- monatlich, frei benützbare Hof- und Gartenflächen in der Wohnhausanlage, Kinderspielplatz (keine Lärmbelästigung gegeben), Sicherheitstüre, Fernwärme (Heizung und Warmwasseraufbereitung), Personenlift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Wasseranschluss auf der Loggia, Billa und DM-Markt im Haus

Infrastruktur:

Die Donauinsel (ca. 10 Gehminuten) und der Jedlesseer Aupark laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Trotz der angenehm ruhigen Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Floridsdorf Spitz, Shopping Center Nord SCN).

Mit der Straßenbahnlinie 26 erreichen sie in 5 Minuten den Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit zahlreichen Anbindungsmöglichkeiten wie U6, Schnellbahn-, Straßenbahn- bzw. Autobuslinien.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner
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