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Altbauwohnung ab JULI 2019 mitten im Geschehen***Fußgängerzone Mariahilfer Straße

Objektnummer: 5260
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Zur sofortigen Vermietung gelangt eine eben renovierte Altbauwohnung im 1. Stock (OHNE LIFT) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses Ecke Stumpergasse/Mariahilferstraße. Die Wohnung ist ganztägig sonnendurchflutet und bietet alle Attribute einer klassischen Wiener Altbauwohnung. Es gibt hier auch die Möglichkeit, die Raumgestaltung den Ansprüchen entsprechend zu modifizieren, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Ein schöner Blick zur Mariahilferstraße, sowie das urbane Lebensgefühl in guter Lage zeichnen dieses Objekt aus.

Aufteilung:

zentrales Vorzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC extra

Ausstattung:

Erstbezug mit massiven Parkettböden, neue Küche mit allen Geräten, neues Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gasetagenheizung, KabelTV/Internet, Altwiener Flügeltüren, etc.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Erwachsenenbildung. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (13A,14A,5,18,U6).

Alles in allem also ein schönes, großzügiges und sonniges Wohnrefugium in guter Citylage.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
f   +43 (1) 342 222
e  ck@fhi.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.