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Multifunktionelle Gewerbeliegenschaft im Industriegebiet Inzersdorf

Objektnummer: 5258
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Zum Verkauf gelangt eine bestens gepflegte Gewerbeliegenschaft im Industriegebiet Inzersdorf. Das Objekt wurde 1990 errichtet und ist nach wie vor in laufendem Betrieb. Ab Sommer 2019 könnte die Liegenschaft übernommen werden. Das Objekt gliedert sich in 2 Gebäudeteile mit 3 stöckigem Haupthaus, sowie anschließenden Werkstätten und Lager.

Aufteilung:

Hauptgebäude mit 3 Stockwerken :  EG: ca. 877m2 (ca. 497m2 Bürofläche, ca. 380m2 Lager), 1.Stock: ca. 1.000m2 (ca. 500m2 Büro, ca. 500m2 Lager)  2.Stock: ca. 230m2 (Büro), Zugang zum Flachdach

Insgesamt 16 PKW Stellplätze, LKW Zufahrt, Laderampe (überdacht), Hebebühne

Objektart: bestandsfreie Gewerbeliegenschaft ( ehemals renommierter Einzelhändler & Generalvertrieb)

Flächenwidmung: Gemischtes Baugebiet, Betriebsgebiet, Bauklasse II.

Instandsetzungen Der Objektzustand ist sehr gut und alle betrieblich notwendigen Wartungen wurden regelmäßig durchgeführt

Käuferprovision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
f   +43 (1) 342 222
e  ck@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.