WOHNEN AM KAISERSPITZ / Traumhafter Fernblick / 4 Doppelhäuser möglich

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sehr schöner Baugrund mit Bauträgereignung in Hanglage - Süd/West Exposition. Die Stadtgrenze Wien ist in ca.15 min mit dem Auto erreichbar. Ein großer Vorteil ist, das das Grundstück auch öffentlich noch gut angebunden ist. Der Bahnhof Rekawinkel ist in Gehdistanz. Von dort gelangt man mit der S50 direkt zum Westbahnhof! In Pressbaum finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die private Volksschule Sacre Coeur. Mit dem Gasthaus Mayer befindet sich ein Traditionsgasthaus in unmittelbarer Nähe, das auch als Kleinkunstbühne fungiert.

Die uns vorliegende Studie weist eine Bebauung von 4 Doppelhäusern aus (Widmung: BW/2 WE, o, Baukl. I,TII, MBF = 150m2). Je nach Ausformulierung hat eine Einheit zwischen 136 und 175m2 Wohnfläche, was in einer Gesamtfläche von max. 1400m2 resultieren würde. Der Grundstückanteil würde im Mittel 398m2 betragen. Das Projekt ist mit der Baubehörde vorbesprochen!

 

 

 

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DI Wolfgang Leeb
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T: +43 (0) 1 342 222
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Eckdaten

Objekt: 4908
PLZ/Ort: 3031 Pressbaum
Grundfläche: ca. 3.185,00 m²
Nutzfläche: ca. 1.400,00 m²
Kaufpreis: 850.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Fernblick

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Kontakt

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Anfrage

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