Sonnige 2 Zimmer Balkonmiete mit Outdoor-Pool & Weitblick in bester Grünruhelage

Nähe: Neustift am Walde/Pötzleinsdorfer Höhe Zurück zur Übersicht

Beschreibung

In schöner Grünruhelage auf der Pötzleinsdorfer Höhe gelangt eine renovierte ca. 68Neubaumiete mit Südbalkon, Gemeinschaftsgarten, Outdoor-Pool und Sauna zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und liegt  im 1. Stock einer kleinen sowie feinen Wohnanlage.

Aufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit südseitigem Balkon, offener Küchen-Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarer Gaderobe, Marmor-Bad mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschine sowie eine separate Toilette.

Ausstattung:

Tiefgaragenplatz für € 100,-- pm. möglich Gasetagenheizung, Edelholzparketten, Marmorverfliesung und Feinsteinzeugböden, EWE-Einbauküche mit Gaggenaugeräten, Abstellbereich für die Waschmaschine, großzügiges 12 m² Kellerabteil,  Südbalkon, Outdoor-Schwimmbad mit Saunabereich sowie Gemeinschaftsgarten.

Infrastruktur:

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Pötzleinsdorf oder Neustift am Walde, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobuslinie 41A nach Pötzleinsdorf, Straßenbahnlinie 41 Richtung Schottentor), das Naherholungsgebiet Wiener Wald sowie der Schloßpark Pötzleinsdorf  unmittelbar vor der Haustür. Zahlreiche Speiselokale sowie Heurige befinden sich in nächster Nähe.

Sunny apartment to rent in absolutely quiet and green area some steps away from Wienerwald and Pötzleinsdorfer Schloß-Park. 68 sqm plus 5 sqm Loggia, renovated, new kitchen, high quality parquet, 12 sqm storage room andthere is a large outdoor swimming pool and a sauna available at the common area.
Monthly rent including operational costs: € 1.100,-.
Monthly rent for parking lot in garage: € 100,-

Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner
M: + 43 (0) 676 37 53 588
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11

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Eckdaten

Objekt: 4396
Art: Wohnung
PLZ/Ort: 1180 Wien
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
Nutzfläche: ca. 73,00 m²
Nettomiete: 700,00 €
Mietdauer 5 Jahre
Nettobetriebsk.: 363,64 €
(exkl. 10% USt.)
USt.: 36,36 €
Gesamtmiete: 1.100,00 €
Kaution: 4.000,00 €
Provision: 1.276,37 € inkl. 20% USt.
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 10,00 m²
Heizung: Etagenheizung
Heizwärmebedarf:
 D  124 kWh / m² * a

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Sauna, Swimmingpool, Abstellraum, Gartennutzung

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Kontakt

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Anfrage

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