Indoorspielplatz mit Kindergarteneignung - Jump Around

Nähe: Nähe Naschmarkt Zurück zur Übersicht

Beschreibung

In der Schikanedergasse direkt neben der Margaretenstrasse und in fussläufiger Entfernung zum Naschmarkt wird der einzige und größte Indoorspielplatz in den Bezirken 1010 - 1090 zur Weitergabe angeboten.

Das Gewerbe eines Indoorspielplatzes ist für jede Person möglich. Es sind weder pädagogische noch andere Voraussetzungen notwendig.

Das eingeführte, konkurrenzlose Unternehmen, operiert wirtschaftlich erfolgreich, ist derzeit in Betrieb und wird ab Herbst an einen Interessenten weitergegeben.

Dazu würde der jetztige Betreiber eine Ablöse in der Höhe von € 96.000.- verlangen.

Für Aus-Um-Ein- oder Quereinsteiger eine berufliche Veränderung mit hohen Erfolgschancen.

Aufteilung:

- Erdgeschoss  ca. 210 m² mit Empfangsbereich /  die restliche Fläche ist durch Trennwände in drei  Räume unterteilt

- Treppe ins Untergeschoss

- Untergeschoss ca. 110 m² mit Sanitär Bereich ( 3 WCs ) & Teeküche mir Bar ähnlichem Tresen

Ausstattung:

- alle für den Betrieb notwendigen Einrichtungs-Gegenstände  

 ( Rutschen, Kletterwände, Spielzeug etc. )

- komplett ausgestattete Teeküche

- diverse Möbel ( Tische, Stühle, Bänke, Barhocker etc. )

- Parkettboden

- gepolsterte und variable Kunststoff Bodenplatten

- abgehängte Leucht/Kabelschienen mit Deckenspots

- Fussbodenheizung

Infrastruktur:

Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr guten Lage im beliebten Freihausviertel und ist mit der Nähe zur U4 und der Buslinie 59A ( Margaretenstrasse ) bestens angebunden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

KONTAKT : Thomas Schottert
m:   +43/680 32 86 944
t:     +43/1/342 222
e:     ts@fhi.at
www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Eckdaten

Objekt: 3981
PLZ/Ort: 1040 Wien
Nutzfläche: ca. 320,00 m²
Nettomiete: 1.705,00 €
Mietdauer unbefristet
Nettobetriebsk.: 695,00 €
(exkl. 20% USt.)
USt.: 480,00 €
Gesamtmiete: 2.880,00 €
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zimmer: 5
WC: 3
Heizung: Fußbodenheizung

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten

Exposé Download

Kontakt

Thomas Schottert
M: +43 680 3286944
T: +43 1 342222
F: +43 1 34222211

ts@fhi.at
Anfrage

Anfrage zu Objekt 3981

Um mehr Informationen über uns oder unsere Immobilien zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung