Helle 4 - Zimmer - DG Wohnung mit großer Terrasse!

Nähe: Philadelphia Brücke Zurück zur Übersicht

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 167m2 große Eigentumswohnung mit großzügiger, ruhiger und uneinsehbarer Terrasse im DG eines modernen Neubauhauses.

Das Objekt befindet sich in einem komplett sanierten Haus aus dem Jahre 1949, unweit der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße.

Die helle und sehr großzügig gestaltete Dachgeschosswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und modern ausgestattet.

Aufteilung:

  • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang auf die große Terrasse

  • offene modern ausgestattete Küche (Siemens Geräte)

  • 3 Zimmer (eines mit en-suite Bad mit Dusche)

  • Bad mit Wanne, Dusche und WC

  • Abstellraum

  • Vorraum

  • separates WC mit Waschbecken und Fenster

Ausstattung:

Der große Wohn-/Essbereich, die Küche und und die einzelnen Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden, die Badezimmer, WC und Vorraum mit geschmackvollen Steinfliesen ausgestattet.

Die Küche ist modern in weiß gehalten und mit SIEMENS Geräten ausgestattet. Der Kühl- und Gefrierschrank sind in die Küche so integriert, dass man sie auf den ersten Blick nicht sehen kann.

Neben den einzelnen Arbeitsplatten, welche viel Platz zum kochen bieten, gibt es auch eine gemütliche Bar.

Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.

Es gibt 2 geräumige Einlagerungsräume, der Garagenplatz kostet €28.000,-.

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, unweit der Philadelphiabrücke.

Die Straßenbahnlinie 62, die Busse 7a und 59a, die U6 und der Meidlinger Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Gegenüber vom Haus wird momentan ein Gebäude fertiggestellt, in dem sich auch ein Supermarkt befinden wird.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Schulen, Kindergärten, Apotheken etc sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Nouni Eisenburger

m  +43 664 8861 3280
t    +43 1 342 222 
f    +43 1 342 222 11
e   ne@fhi.at      
www.fhi.at

 

Eckdaten

Objekt: 3897
Art: Dachgeschoß
PLZ/Ort: 1120 Wien
Wohnfläche: ca. 166,19 m²
Kaufpreis: 555.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Balkone: 1
Garage: vorhanden
Heizung: Fernheizung
Heizwärmebedarf:
 C  50.84 kWh / m² * a
Energieausweis gültig bis: 12.06.2023

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, U-Bahn-Nähe, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum

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Kontakt

Nouni Eisenburger
M: +43 664 88613280
T: +43 1 34222212
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Anfrage

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